ダイアパレス川崎グリーンポート

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
3,480万円
51.0万円/㎡
相場
3,485万円
51.1万円/㎡
2,827
3,265
3,704
4,142
AI査定結果
推定相場価格
3,485万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜3,704万円
47.9万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス川崎グリーンポート
3,480万円（51.0万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/143,480万円51.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南東
2025/11/233,480万円51.0万円1階 68.2㎡ 3LDK東
2025/09/233,680万円54.0万円3階 68.2㎡ 3LDK東
2025/08/313,680万円54.0万円1階 68.2㎡ 3LDK東
2025/08/183,580万円51.9万円2階 68.93㎡ 2LDK+S東
2025/07/073,750万円55.3万円1階 67.8㎡ 2SLDK東
2024/05/274,280万円56.9万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2024/05/093,999万円48.8万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/05/063,180万円46.9万円2階 67.8㎡ 2SLDK東
2024/04/303,480万円46.3万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2024/03/113,999万円48.8万円2階 82.03㎡ 3LDK南東
2024/03/033,180万円46.9万円3階 67.8㎡ 3LDK東
2024/03/034,099万円50.0万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/02/284,099万円50.0万円2階 82.03㎡ 3LDK南東
2024/02/284,299万円52.4万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2024/02/184,299万円52.4万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/02/033,380万円49.9万円2階 67.8㎡ 2SLDK東
2024/01/084,499万円54.9万円2階 82㎡ 3LDK南
2023/12/174,499万円54.8万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2023/11/254,699万円57.3万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2023/10/013,200万円42.5万円4階 75.24㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円51.3万円2階 67.8㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,100万円41.2万円4階 75.24㎡ 3LDK南
2023/07/233,280万円43.6万円4階 75.24㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ダイアパレス川崎グリーンポート
川崎市川崎区浜町二丁目
川崎駅8分 3,480万円51.0万円68.2㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年103戸RC
2023/07/04川崎センチュリープラザ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅10分 4,300万円53.6万円80.19㎡3LDK12階 / 12階建 南東1992年135戸SRC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2026/01/02アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 5,199万円63.8万円81.52㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年70戸SRC
2025/12/21コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 4,699万円55.7万円84.33㎡3LDK+S2階 / 7階建 南西2002年62戸RC
2025/12/05ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 4,480万円62.2万円72.07㎡3LDK6階 / 7階建 -2002年58戸RC
2025/10/31川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 2,580万円47.8万円53.98㎡1LDK8階 / 13階建 南西1995年77戸SRC
2025/01/30大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2023/11/26ライオンズプラザ川崎第2
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅10分 2,599万円49.7万円52.29㎡2SLDK8階 / 10階建 南1993年94戸SRC
2023/09/04コスモ川崎グレイスアベニュー
川崎市川崎区鋼管通一丁目
小田栄駅13分 3,590万円61.9万円58㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年55戸SRC
2024/05/23コスモ川崎アーバンフォルム
川崎市川崎区追分町
川崎駅16分 3,180万円55.1万円57.75㎡3LDK12階 / 12階建 -1996年64戸SRC
2024/02/01オガール川崎2番館
川崎市川崎区小田六丁目
浜川崎駅10分 3,098万円40.4万円76.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年61戸RC
2024/07/14グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 3,698万円51.3万円72.1㎡3LDK3階 / 7階建 東2002年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市川崎区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市川崎区
51.1万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎グリーンポート
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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