1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市川崎区
49.8万円/㎡
前年比-34.2%
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ダイアパレス川崎グリーンポート
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,842万円
56.3万円/㎡
2,348
3,344
4,341
5,337
AI査定結果
推定相場価格
3,842万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,344万円〜4,341万円
49.0万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス川崎グリーンポート
3,680万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 3,680万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/08/07 | 3,750万円 | 55.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,099万円 | 50.0万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,099万円 | 50.0万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/08 | 4,499万円 | 54.9万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,499万円 | 54.8万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 57.3万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,200万円 | 42.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 41.2万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/20 | クリオ川崎駅前本町壱番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅3分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 4,300万円 | 53.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2024/05/24 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,098万円 | 62.9万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/05 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,599万円 | 49.1万円 | 52.92㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市川崎区では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.4%割高です。
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1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造