ダイアパレス川崎グリーンポート

  • 神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
3,580万円
51.9万円/㎡
相場
3,911万円
56.7万円/㎡
2,825
3,549
4,272
4,996
AI査定結果
推定相場価格
3,911万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,272万円
51.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス川崎グリーンポート
3,580万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 68.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,580万円51.9万円2階 68.93㎡ 2LDK+S東
2024/08/073,750万円55.3万円1階 67.8㎡ 2LDK+S東
2024/05/274,280万円56.9万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2024/05/093,999万円48.8万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/05/063,180万円46.9万円2階 67.8㎡ 2SLDK東
2024/04/303,480万円46.3万円6階 75.24㎡ 3LDK南
2024/03/113,999万円48.8万円2階 82.03㎡ 3LDK南東
2024/03/034,099万円50.0万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/03/033,180万円46.9万円3階 67.8㎡ 3LDK東
2024/02/284,099万円50.0万円2階 82.03㎡ 3LDK南東
2024/02/284,299万円52.4万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2024/02/184,299万円52.4万円2階 82㎡ 3LDK南
2024/02/033,380万円49.9万円2階 67.8㎡ 2SLDK東
2024/01/084,499万円54.9万円2階 82㎡ 3LDK南
2023/12/174,499万円54.8万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2023/11/254,699万円57.3万円2階 82.03㎡ 3LDK南
2023/10/013,200万円42.5万円4階 75.24㎡ 3LDK南
2023/08/243,480万円51.3万円2階 67.8㎡ 2LDK+S東
2023/08/243,100万円41.2万円4階 75.24㎡ 3LDK南
2023/07/233,280万円43.6万円4階 75.24㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ダイアパレス川崎グリーンポート
川崎市川崎区浜町二丁目
川崎駅8分 3,580万円51.9万円68.93㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1997年103戸RC
2023/07/04川崎センチュリープラザ
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅10分 4,300万円53.6万円80.19㎡3LDK12階 / 12階建 南東1992年135戸SRC
2024/05/24エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,098万円62.9万円65.1㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2025/06/07アルカサル京町
川崎市川崎区京町二丁目
八丁畷駅17分 4,480万円55.0万円81.52㎡4LDK7階 / 7階建 西1995年70戸SRC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2025/07/07ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 3,580万円53.7万円66.61㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年58戸RC
2025/06/10川崎大師パーク・ホームズ
川崎市川崎区大師駅前一丁目
川崎大師駅2分 4,080万円64.7万円63.03㎡3LDK12階 / 13階建 南西1995年77戸SRC
2025/01/30大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2023/11/26ライオンズプラザ川崎第2
川崎市川崎区浅田二丁目
小田栄駅10分 2,599万円49.7万円52.29㎡2SLDK8階 / 10階建 南1993年94戸SRC
2023/09/04コスモ川崎グレイスアベニュー
川崎市川崎区鋼管通一丁目
小田栄駅13分 3,590万円61.9万円58㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年55戸SRC
2024/04/13コスモ川崎アーバンフォルム
川崎市川崎区追分町
川崎駅16分 3,480万円60.3万円57.75㎡3LDK12階 / 12階建 -1996年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市川崎区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市川崎区
65.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス川崎グリーンポート
所在地神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1997年
階数7階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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